Beli Rumah Subsale di Malaysia: 7 Kesilapan Biasa yang Perlu Dielak
Sidang editorial Property LabDiterbitkan Bacaan 11 minit
Perkara utama
- Semasa membeli hartanah subsale di Malaysia, wang cengkeram 2% hingga 3% biasanya hangus jika pembeli menarik diri, jadi sahkan pinjaman dan penilaian bank dahulu.
- Contoh ilustrasi subsale RM500,000 di Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM75,675 tunai setakat Oktober 2026, termasuk deposit 10% dan duti pindah milik RM9,000.
- Di bawah Akta Pengurusan Strata 2013 di Malaysia, perbadanan pengurusan boleh menuntut caj dan kumpulan wang penjelas tertunggak daripada pengganti hakmilik, jadi semak tunggakan dahulu.
Kandungan
- Cara mengelak 7 kesilapan subsale: senarai semak ringkas
- Kesilapan 1: Membayar wang cengkeram sebelum pinjaman dan penilaian jelas
- Kesilapan 2: Tidak membuat carian hakmilik tanah
- Kesilapan 3: Mengabaikan tarikh tamat pajakan dan kebenaran negeri
- Kesilapan 4: Hanya menyediakan bajet untuk deposit 10%
- Kesilapan 5: Tidak menyemak bil tertunggak dan tunggakan strata
- Kesilapan 6: Membeli unit "as is" tanpa pemeriksaan
- Kesilapan 7: Menggunakan ejen tidak berdaftar atau membayar ke akaun yang salah
- Soalan Lazim
- Rujukan
Jika anda mahu beli rumah subsale di Malaysia, tujuh kesilapan biasa mudah dielak dengan menyemaknya sebelum membayar: wang cengkeram, carian hakmilik, pajakan dan kebenaran negeri, bajet tunai, bil tertunggak, keadaan unit dan ejen. Bagi contoh ilustrasi unit RM500,000 dengan pinjaman 90%, pembeli memerlukan kira-kira RM75,675 tunai, dan lebih lagi jika bank menilai unit itu di bawah harga.
Sebelum surat tawaran, sahkan pinjaman dan penilaian bank, buat carian tanah rasmi dan semak ejen dengan LPEPH (BOVAEP). Sebelum SPA, dapatkan penyata tunggakan dan periksa unit. Bayar deposit hanya kepada pemegang taruhan (stakeholder) yang dinamakan.
Angka utama (setakat Oktober 2026)
- Wang cengkeram biasa2%–3%
- Jumlah dibayar semasa SPA10%
- Tempoh penyelesaian biasa90 hari
- Duti pindah milik RM500,000RM9,000
- Tunai diperlukan, contohRM75,675
- Yuran ejen, maksimum3%
Juga dikenali sebagai: hartanah subsale atau pasaran sekunder (secondary market, membeli daripada pemilik sedia ada); wang cengkeram (earnest deposit); Perjanjian Jual Beli atau SPA (sale and purchase agreement); Borang 14A atau MOT (memorandum of transfer, Form 14A); cukai tanah (quit rent); cukai pintu atau cukai taksiran (assessment tax); kumpulan wang penjelas (sinking fund); JMB dan MC (Badan Pengurusan Bersama dan Perbadanan Pengurusan, joint management body and management corporation); REN (real estate negotiator, perunding harta tanah).
Cara mengelak 7 kesilapan subsale: senarai semak ringkas
- Pinjaman dahulu: dapatkan kelulusan pinjaman dan penilaian bank, dan jadikan tawaran anda tertakluk kepada pinjaman.
- Carian hakmilik: buat carian tanah rasmi pada hakmilik yang tepat sebelum membayar apa-apa.
- Pegangan dan kebenaran: baca tarikh tamat pajakan dan sebarang sekatan kepentingan pada hakmilik.
- Bajet penuh: tambah duti setem, fi guaman, cukai perkhidmatan dan wang simpanan untuk jurang penilaian kepada deposit 10%.
- Bil dan tunggakan: dapatkan penyata bertulis bagi caj strata, cukai tanah dan cukai pintu.
- Pemeriksaan: periksa unit, semak kelulusan bagi sebarang tambahan bangunan dan tanya siapa yang tinggal di situ.
- Ejen dan penerima bayaran: sahkan perunding dengan LPEPH dan bayar hanya kepada pemegang taruhan yang disebut namanya.
Kesilapan 1: Membayar wang cengkeram sebelum pinjaman dan penilaian jelas
Dalam jualan subsale di Malaysia, wang cengkeram sebanyak 2% hingga 3% biasanya hangus jika pembeli menarik diri. Jadi, membayarnya sebelum pinjaman dan penilaian bank diketahui ialah kesilapan awal yang mahal.
Firma guaman Donovan & Ho menyatakan deposit ini dibayar kepada ejen, sebagai pemegang taruhan, semasa surat tawaran ditandatangani. Surat itu biasanya memberi 14 hingga 21 hari untuk menandatangani SPA; jika tempoh ini terlepas, deposit boleh dilucuthakkan. Firma itu mencadangkan SPA dibuat "tertakluk kepada" kelulusan pinjaman secara prinsip.
Penilaian sama penting dengan kelulusan. Soalan Lazim pinjaman Hong Leong Bank menyatakan bank itu memberi pinjaman sehingga 90% daripada harga belian atau nilai pasaran terbuka, mengikut mana yang lebih rendah. Sebarang jurang dibayar secara tunai sebagai sebahagian daripada wang perbezaan (differential sum), iaitu baki harga yang tidak ditanggung oleh pinjaman.
Contoh ilustrasi, dikira dalam Python: unit RM500,000 yang dinilai bank pada RM470,000 mendapat pinjaman 90% sebanyak RM423,000, bukan RM450,000. Selepas deposit 10%, pembeli perlu mencari wang perbezaan RM27,000 secara tunai sebelum bank melepaskan pinjaman.
Masa juga penting: banyak SPA subsale memberi 90 hari untuk membayar baki, selalunya dengan lanjutan 30 hari berserta faedah lewat (Donovan & Ho). Ini amalan pasaran, bukan undang-undang, jadi semak SPA anda.
Kesilapan 2: Tidak membuat carian hakmilik tanah
Carian tanah mengesahkan daripada daftar siapa pemilik sesuatu hartanah di Malaysia dan apa yang didaftarkan terhadapnya; carian rasmi berharga RM50 di pejabat tanah Selangor.
Panduan Majlis Peguam tentang carian hakmilik menyenaraikan perkara yang perlu dilihat:
- Pemilik: tuan punya berdaftar, dan sama ada dia memegangnya sebagai wasi, pentadbir atau pemegang amanah.
- Gadaian: pinjaman yang didaftarkan kepada bank penjual, yang mesti ditebus semasa penyelesaian.
- Kaveat: notis daripada seseorang yang menuntut kepentingan; tanya sebab ia dimasukkan dan tegaskan supaya penjual mengeluarkannya.
- Sekatan kepentingan: perkataan seperti "tidak boleh dipindah milik, dipajak atau digadai tanpa kebenaran Pihak Berkuasa Negeri".
Di bawah seksyen 385 Kanun Tanah Negara, sijil carian rasmi juga menunjukkan sebarang urusan yang telah diserahkan tetapi belum didaftarkan. Majlis Peguam menyatakan carian rasmi membolehkan tuntutan pampasan atas kesilapan.
Jika unit belum mempunyai hakmilik strata, carian dibuat pada hakmilik induk dan tidak akan menunjukkan pemilik atau gadaian unit itu. Majlis Peguam menyatakan anda perlu menulis kepada pemaju, dan PropCashflow menyatakan jualan sebegini biasanya menggunakan surat ikatan penyerahan hak (deed of assignment), bukan Borang 14A. Lihat Cara Semak Nama Pemilik Tanah di Malaysia dan Hakmilik Induk vs Hakmilik Strata vs Hakmilik Individu untuk langkah-langkahnya.
Kesilapan 3: Mengabaikan tarikh tamat pajakan dan kebenaran negeri
Hakmilik pajakan di Malaysia berjalan untuk tempoh tetap, selalunya 99 tahun, dan pembeli hanya mendapat baki tempoh itu. Oleh itu, tarikh tamat pajakan mempengaruhi pinjaman, jualan semula dan berapa lama pembelian mengambil masa.
Majlis Peguam memberi amaran bahawa bank mungkin keberatan memberi pinjaman bagi pajakan yang pendek, dengan contoh 40 tahun atau kurang. Panduan StashAway 2026 pula menyatakan Bank Negara tidak menetapkan satu had tunggal, jadi polisi berbeza mengikut bank.
Kebenaran negeri ialah soalan berasingan: ia bergantung pada sama ada hakmilik mempunyai sekatan kepentingan, dan hakmilik pegangan bebas juga boleh mempunyainya. Jika ada, penjual mesti mendapatkan kebenaran sebelum pindah milik didaftarkan, dan Donovan & Ho menyatakan tempoh penyelesaian 90 hari hanya bermula selepas kebenaran diperoleh. Lot Bumiputera mempunyai sekatan pindah milik tersendiri; lihat Lot Bumi di Malaysia.
Minta klausa SPA yang memulangkan deposit anda jika kebenaran ditolak. Panduan Pegangan Bebas vs Pajakan di Malaysia 2026 menerangkan pembaharuan pajakan.
Kesilapan 4: Hanya menyediakan bajet untuk deposit 10%
Pembeli subsale di Malaysia membayar jauh lebih daripada deposit pada peringkat awal, kerana duti setem, fi guaman dan cukai perkhidmatan biasanya dijelaskan semasa SPA dan dokumen pinjaman ditandatangani, sebelum bank melepaskan sebarang wang.
Duti pindah milik ialah RM1 bagi setiap RM100 untuk RM100,000 pertama, RM2 sehingga RM500,000, RM3 sehingga RM1 juta dan RM4 bagi bahagian selebihnya. Duti ini dikira atas harga atau nilai pasaran, mengikut mana yang lebih tinggi, di bawah garis panduan duti setem LHDN bertarikh 30 Jun 2026.
Contoh ilustrasi tunai yang diperlukan bagi subsale RM500,000 dengan pinjaman 90%, dikira dalam Python:
| Perkara | Dinilai pada harga | Dinilai 470k |
|---|---|---|
| Deposit, 10% | RM50,000 | Sama |
| Wang perbezaan | – | RM27,000 |
| Duti setem pindah milik | RM9,000 | Sama |
| Fi guaman SPA | RM6,250 | Sama |
| Fi guaman pinjaman | RM5,625 | RM5,288 |
| Cukai perkhidmatan 8% | RM950 | RM923 |
| Duti setem pinjaman, 0.5% | RM2,250 | RM2,115 |
| Fi penilaian, jika ada | RM1,050 | RM990 |
| Fi pejabat tanah* | RM550 | Sama |
| Tunai diperlukan | RM75,675 | RM102,116 |
Andaian: warganegara Malaysia yang tidak layak untuk pengecualian rumah pertama, dengan pinjaman 90% atas harga atau nilai, mengikut mana yang lebih rendah. Fi guaman: Jadual A Perintah Saraan Peguam Cara 2023 (1.25% bagi RM500,000 pertama) atas harga dan pinjaman; perbelanjaan lain adalah tambahan. Cukai perkhidmatan 8% dikenakan atas fi guaman. Duti pinjaman 0.5% (buku panduan cukai PwC). Fi penilaian mengikut skala LPEPH; sesetengah bank menanggungnya. *Selangor: pindah milik RM400, gadaian RM100, carian rasmi RM50. Lajur kanan dibundarkan ke ringgit terdekat.
Tanpa deposit, kos dalam lajur kiri berjumlah RM25,675, iaitu kira-kira 5.1% daripada harga. Pembeli rumah pertama bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan daripada kedua-dua duti bagi SPA yang ditandatangani sehingga 31 Disember 2027, menjimatkan RM11,250 dalam contoh ini; lihat Kos Membeli Rumah di Malaysia 2026.
Kesilapan 5: Tidak menyemak bil tertunggak dan tunggakan strata
Caj penyenggaraan, kumpulan wang penjelas, cukai tanah dan cukai taksiran yang belum dibayar boleh terus melekat pada hartanah di Malaysia selepas ia dijual. Jadi, pembeli perlu melihat penyata bertulis sebelum menandatangani dan meminta penjual menjelaskannya.
Bagi unit strata yang mempunyai perbadanan pengurusan, seksyen 60(4) dan 61(4) Akta Pengurusan Strata 2013 membenarkan MC menuntut Caj dan caruman kumpulan wang penjelas daripada pemilik "atau pengganti hakmiliknya" (successor-in-title), yang boleh termasuk pembeli. Faedah bayaran lewat boleh mencecah 10% setahun.
- Cukai taksiran: seksyen 160 Akta Kerajaan Tempatan 1976 menyatakan kedua-dua pihak mesti memaklumkan majlis dalam masa tiga bulan, dan majlis masih boleh menuntut kadar daripada pembeli.
- Cukai tanah: perlu dibayar pada 1 Januari dan menjadi tunggakan mulai 1 Jun (seksyen 94 Kanun Tanah Negara); notis tuntutan Borang 6A dicatat pada hakmilik, dan kegagalan membayar boleh berakhir dengan perampasan tanah.
| Bil | Minta | Daripada |
|---|---|---|
| Caj strata | Penyata akaun | JMB atau MC |
| Cukai tanah | Resit terkini | Pejabat tanah |
| Cukai pintu | Bil setengah tahun berbayar | Majlis tempatan |
| Air, elektrik | Bil terbaru | Penjual |
Bil yang telah dibayar awal oleh penjual biasanya dibahagikan mengikut tarikh dalam pembahagian perbelanjaan (apportionment of outgoings) semasa penyelesaian (Donovan & Ho). Lihat Yuran Penyenggaraan vs Kumpulan Wang Penjelas di Malaysia dan Cukai Tanah vs Cukai Taksiran.
Kesilapan 6: Membeli unit "as is" tanpa pemeriksaan
Rumah subsale di Malaysia tidak disertakan tempoh liabiliti kecacatan daripada pemaju dan selalunya dijual "as is where is", iaitu dalam keadaan sedia ada. Jadi, sebarang kebocoran, retak atau tambahan bangunan haram yang anda terlepas pandang menjadi kos anda.
Donovan & Ho menasihatkan pemeriksaan sebelum menandatangani untuk mengesan siling bocor, kerosakan paip dan elektrik, anai-anai dan kulat, serta menulis sebarang pembaikan yang dipersetujui ke dalam SPA.
- Tambahan bangunan: minta pelan yang diluluskan majlis bagi sebarang tambahan atau perubahan struktur. Majlis Daerah Sabak Bernam di Selangor menyenaraikan ubah suai tanpa kebenaran majlis di bawah seksyen 70(11) Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974, dengan denda sehingga RM25,000.
- Penghuni: jika penyewa terus tinggal, anda mendapat milikan di sisi undang-undang dan mengambil alih penyewaan serta depositnya, tetapi bukan kunci.
Dengan pemilikan kosong (VP), penjual menyerahkan kunci dan kad akses sebaik sahaja baki dibayar; panduan Milikan Kosong di Malaysia menerangkan kedua-dua keadaan.
Kesilapan 7: Menggunakan ejen tidak berdaftar atau membayar ke akaun yang salah
Di bawah seksyen 22C Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta 1981, hanya ejen harta tanah berdaftar boleh menjalankan amalan agensi harta tanah di Malaysia. Pada Julai 2024, lembaga yang mengawal selia mereka, LPEPH, memberi amaran bahawa individu yang menyamar sebagai ejen dan perunding mengambil wang cengkeram lalu menghilangkan diri.
Nasihat awam LPEPH bertarikh 17 Julai 2024 menggesa pembeli mengesahkan REA (ejen harta tanah berdaftar) dan REN di laman web lembaga itu, dan menyemak sama ada nombor telefon dalam iklan sepadan dengan nombor dalam sistemnya. Lembaga itu menyatakan perunding tidak boleh bertindak secara bebas daripada firma agensi harta tanahnya, jadi semak firma itu juga.
- Daftar: semak rekod lembaga di lpeph.gov.my sebelum anda membayar.
- Penerima bayaran: bayar hanya ke akaun agensi berdaftar atau peguam yang dinamakan sebagai pemegang taruhan dalam surat tawaran, bukan akaun peribadi.
- Yuran: skala LPEPH mengehadkan yuran jualan kepada 3% daripada harga, minimum RM1,000; dalam subsale, penjual biasanya membayarnya, menurut panduan PropCashflow 2026.
Pandangan utama: hampir setiap kesilapan subsale lebih murah dicegah sebelum surat tawaran berbanding dibaiki selepasnya. Seminggu yang digunakan untuk pinjaman, carian tanah dan pendaftaran ejen melindungi deposit yang boleh mencecah RM15,000 bagi rumah RM500,000.
Panduan berkaitan: Subsale vs Projek Baharu di Malaysia, Cara Semak Nilai Hartanah Semasa dan Yuran Ejen Hartanah di Malaysia 2026.
Soalan Lazim
Apakah hartanah subsale di Malaysia?
Ia ialah rumah yang dibeli daripada pemiliknya sekarang, bukan daripada pemaju, biasanya sudah siap dan selalunya mempunyai hakmilik sendiri. Jualan ini menggunakan SPA yang dirundingkan, bukan kontrak Jadual G atau H.
Adakah wang cengkeram boleh dipulangkan di Malaysia?
Biasanya tidak jika anda menarik diri. Surat tawaran yang menentukannya, jadi minta peguam menambah klausa untuk memulangkannya jika pinjaman anda ditolak.
Berapakah bayaran pendahuluan untuk rumah subsale?
Rancang sekurang-kurangnya 10% daripada harga, ditambah sebarang kekurangan penilaian dan kira-kira 5% lagi untuk duti dan fi, seperti dalam contoh RM500,000 kami.
Bolehkah saya mendapat pinjaman penuh untuk rumah subsale?
Jangkakan anda perlu membiayai sebahagiannya sendiri. Hong Leong Bank, sebagai contoh, membiayai sehingga 90% daripada harga atau nilai yang lebih rendah, dan Bank Negara mengehadkan pinjaman perumahan ketiga kepada 70%.
Berapa lama proses beli rumah subsale?
Jualan yang mudah selalunya mengambil masa tiga hingga empat bulan dari tarikh SPA ditandatangani. Kebenaran negeri atau hakmilik strata yang belum dikeluarkan menambah masa.
Apakah wang perbezaan dalam subsale?
Ini ialah bahagian harga yang tidak ditanggung oleh deposit atau pinjaman. Pembeli membayarnya kepada peguam mereka, biasanya dalam masa kira-kira dua minggu selepas diminta, sebelum pinjaman dikeluarkan oleh bank.
Adakah saya perlu membayar tunggakan penyenggaraan penjual?
Mungkin. Akta Pengurusan Strata membenarkan perbadanan pengurusan menuntut daripada pengganti hakmilik, jadi pastikan penjual menjelaskan semua tunggakan sebelum penyelesaian.
Siapa yang membayar yuran ejen dalam subsale?
Lazimnya penjual, kerana dialah yang melantik ejen. Baca sebarang surat lantikan sebelum menandatangani, kerana skala lembaga membenarkan sehingga 3%.
Rujukan
- LHDN: Garis Panduan Pengenaan Duti Setem, Jadual Pertama Akta Setem 1949 (30 Jun 2026)Digunakan untuk skala duti pindah milik dan asas harga atau nilai pasaran yang lebih tinggi.
- PwC Malaysia: Buku Panduan Cukai Malaysia 2026/2027, Duti setemDigunakan untuk duti pinjaman 0.5% dan pengecualian rumah pertama hingga 31 Disember 2027.
- Majlis Peguam Malaysia: Kepentingan carian hakmilik hartanahDigunakan untuk perkara yang ditunjukkan oleh carian, contoh pajakan 40 tahun dan carian hakmilik induk.
- Kanun Tanah Negara, seksyen 385 (LawPlayer, teks AGC)Digunakan untuk kandungan sijil carian rasmi; seksyen 94, 97 dan 100 untuk cukai tanah.
- PTG Selangor: Bayaran/Fi Perkhidmatan Pendaftaran HakmilikDigunakan untuk fi carian, pindah milik dan pendaftaran gadaian.
- Akta Pengurusan Strata 2013, seksyen 60, 61 dan 78 (LawPlayer, teks AGC)Digunakan untuk tuntutan Caj dan kumpulan wang penjelas daripada pengganti hakmilik.
- Akta Kerajaan Tempatan 1976, seksyen 160 (LawPlayer, teks AGC)Digunakan untuk notis pindah milik dan hak majlis menuntut kadar.
- LPEPH: Nasihat awam, berwaspada terhadap ejen dan perunding harta tanah palsu (17 Julai 2024)Digunakan untuk amaran penipuan deposit dan semakan daftar.
- Low & Partners: Cetakan semula Akta 242, seksyen 22CDigunakan untuk peraturan bahawa hanya ejen harta tanah berdaftar boleh beramalan; salinan tidak rasmi.
- LPEPH: PerananDigunakan untuk perunding yang bekerja di bawah firma agensi harta tanah.
- Bank Negara Malaysia: Langkah menggalakkan pasaran hartanah yang stabil dan mampan (3 November 2010)Digunakan untuk had 70% bagi pinjaman perumahan ketiga.
- LPEPH: Skala fiDigunakan untuk had yuran ejen 3% dan skala fi penilaian.
- Hong Leong Bank: Soalan Lazim pinjamanDigunakan untuk margin 90% atas harga atau nilai pasaran yang lebih rendah.
- Conventus Law: Perintah Saraan Peguam Cara 2023Kadar Jadual A di sebalik baris fi guaman SPA dan pinjaman.
- Donovan & Ho: Aliran tunai dan masa pembelian subsale (Julai 2020)Sumber bagi tarikh akhir tawaran, pelucuthakan deposit dan wang perbezaan.
- Donovan & Ho: Hartanah lelong vs hartanah pasaran sekunder (Ogos 2021)Digunakan untuk tempoh penyelesaian, pemeriksaan, pembahagian perbelanjaan dan milikan.
- StashAway: Hakmilik pegangan bebas vs pajakan di Malaysia (12 Ogos 2026)Digunakan untuk polisi pemberi pinjaman tentang baki pajakan dan bila kebenaran diperlukan.
- Majlis Daerah Sabak Bernam: Panduan ubah suai bangunanDigunakan untuk kesalahan ubah suai di bawah seksyen 70(11) dan denda maksimumnya.
- PropCashflow: Proses hartanah subsale (Februari 2026)Digunakan untuk pihak yang biasanya membayar yuran ejen dan surat ikatan penyerahan hak bagi hakmilik induk.
Laman rasmi boleh berubah, jadi semak kata-kata terkini di hasil.gov.my, lpeph.gov.my dan pejabat tanah negeri anda sebelum membuat bayaran.
Halaman ini ialah maklumat umum, bukan nasihat undang-undang atau kewangan. Peraturan yang diterangkan adalah bagi Semenanjung Malaysia, dan contoh kos adalah ilustrasi; minta peguam hartanah (conveyancing) di Malaysia memberikan sebut harga bertulis dan menyemak surat tawaran serta SPA sebelum anda menandatangani.
Sumber
- Garis Panduan Pengenaan Duti Setem, Jadual Pertama Akta Setem 1949 — Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia (LHDN)
- Kepentingan carian hakmilik hartanah — Majlis Peguam Malaysia (Malaysian Bar)
- Nasihat Awam: Berwaspada terhadap Ejen dan Perunding Harta Tanah Palsu — Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPEPH)
- Bayaran/Fi Perkhidmatan Pendaftaran Hakmilik — Pejabat Tanah dan Galian Selangor
- Soalan Lazim Pinjaman — Hong Leong Bank
- Aliran Tunai dan Masa Pembelian Hartanah Subsale di Malaysia — Donovan & Ho
Maklumat umum sahaja, bukan nasihat undang-undang, cukai atau pelaburan. Peraturan dan kadar berubah; semak sumber rasmi di bawah sebelum bertindak.
Berita berkaitan
MBSB Mendukung Sunway REIT Untuk 2027 Walaupun Pendapatan Tahun Ketiga 2026 Menurun
IOIPG Malaysia REIT IPO Menawarkan Keuntungan 12.5% Di Nilai Pasar RM1.08 Sebelum Pengisytiharan Pada 25 Nov
Hektar REIT Membatalkan EGM Untuk Permintaan Pembelian Sekolah Antarabangsa KYS KL Timur
YNH Kata Menyelesaikan Keutamaan Pembiayaan Selepas MARC Menempatkan Peringatan Negatif Terhadap Sukuk RM170 Juta
Panduan berkaitan
Cara Warga Asing Membeli Hartanah di Malaysia 2026: 7 Langkah
Cara Semak Nilai Hartanah Semasa Online: Nilai Bank vs Nilai Pasaran
Pinjaman Perumahan untuk Warga Asing di Malaysia 2026: 5 Syarat yang Disemak Bank
MM2H dan Membeli Hartanah di Malaysia 2026: Kategori, Syarat dan Kos
Rumah Pertamaku 2026: Apa Penggantinya, Skim Negeri dan Cara Memohon