Membeli & melabur

Pinjaman Perumahan untuk Warga Asing di Malaysia 2026: 5 Syarat yang Disemak Bank

Sidang editorial Property LabDiterbitkan Bacaan 11 minit

Pinjaman Perumahan untuk Warga Asing di Malaysia 2026: 5 Syarat yang Disemak Bank – ruang bank kosong di KL waktu senja, fail dan kalkulator di atas meja walnut
Bank menyemak 5 syarat sebelum memberi pinjaman kepada warga asing di Malaysia, dari hartanah hingga umur dan status pemastautin.

Perkara utama

  • Setakat Oktober 2026, Dasar Pertukaran Asing Bank Negara membenarkan bukan pemastautin meminjam ringgit tanpa had daripada bank di Malaysia untuk membeli rumah, tetapi bukan tanah sahaja.
  • Di Malaysia, pembiayaan MM2H CIMB memberi sehingga 85% termasuk yuran dan RHB sehingga 80% tambah 5%, dengan pinjaman tamat pada umur 70 dan 65 masing-masing.
  • Pinjaman perumahan di Malaysia paling lama 35 tahun, dan Bank Negara mengehadkan pinjaman perumahan ketiga setiap peminjam pada LTV 70%, termasuk peminjam asing.
Kandungan
  1. Cara layak: 5 syarat yang disemak bank bagi peminjam warga asing
  2. Syarat 1: Adakah hartanah itu layak untuk pinjaman warga asing?
  3. Syarat 2: Berapakah margin pembiayaan yang diberi bank kepada warga asing?
  4. Syarat 3: Pendapatan, DSR dan dokumen yang diminta bank
  5. Syarat 4: Umur dan tempoh pinjaman bagi peminjam warga asing
  6. Syarat 5: Status pemastautin dan peraturan pinjaman ringgit BNM
  7. Berapakah yuran pinjaman perumahan bagi warga asing?
  8. Soalan Lazim
  9. Rujukan

Sumber

  1. FAQ: Pinjaman Bukan Pemastautin di Malaysia, Notis 2 (dikemas kini 1 Oktober 2025) — Bank Negara Malaysia
  2. Notis 2 Dasar Pertukaran Asing: Peminjaman, Pemberian Pinjaman dan Jaminan — Bank Negara Malaysia
  3. Langkah menggalakkan pasaran hartanah yang stabil dan mampan — Bank Negara Malaysia
  4. Garis panduan pemberian pinjaman secara bertanggungjawab memastikan kemampuan peminjam — Bank Negara Malaysia
  5. Pekeliling No 444/2024: Sekatan ke atas Bukan Warganegara dan Syarikat Asing — Majlis Peguam Malaysia (Malaysian Bar)
  6. Pembiayaan hartanah Malaysia My Second Home (MM2H) — CIMB Bank

Maklumat umum sahaja, bukan nasihat undang-undang, cukai atau pelaburan. Peraturan dan kadar berubah; semak sumber rasmi di bawah sebelum bertindak.

Berita berkaitan

Panduan berkaitan