Soalan lazim
Soalan yang paling kerap ditanya tentang menyewa, membeli, MM2H dan memilih tempat tinggal di Malaysia.
Berapa yuran ejen?
Bagi penyewaan, garis panduan MIEA / REAA ialah sebulan sewa yang ditanggung tuan rumah, dan penyewa tidak dikenakan apa-apa. Property Lab tidak mengenakan yuran rundingan kepada penyewa. Jika ada yuran sokongan, kami memberitahu anda lebih awal.
Deposit apa yang diperlukan untuk penyewaan?
Deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti setengah bulan dan sewa pendahuluan sebulan — 3.5 bulan di awal adalah kebiasaan.
Berapa lama tempoh penyewaan?
Dua belas atau dua puluh empat bulan adalah lazim. Notis ialah 90 hari, dan klausa diplomatik — untuk perpindahan pulang secara tiba-tiba — boleh dirundingkan.
Bolehkah warga asing menyewa di Malaysia?
Boleh. Warga asing boleh menyewa dengan atau tanpa visa, dan MM2H tidak diperlukan.
Kawasan mana sesuai untuk keluarga berkanak-kanak?
Mont Kiara dahulu. Ia berada dalam kawasan bas sekolah ISKL, GIS, MKIS dan Sekolah Jepun, dengan kondominium besar dan pasar raya yang lengkap.
Apakah syarat MM2H setakat 2026?
Peringkat Silver memerlukan aset cair RM1.5 juta, pendapatan bulanan RM40,000 dan deposit tetap RM1 juta. Hubungi pasukan kami untuk menyemak kedudukan anda.
Siapa yang menguruskan elektrik, air dan internet?
Penyewa, dengan TNB untuk elektrik, SYABAS untuk air dan Unifi atau Maxis untuk internet. Kami berikan pautan pendaftaran daripada halaman Property Lab anda.
Ada hartanah mesra haiwan peliharaan?
Kebanyakan kondominium tidak membenarkan haiwan peliharaan, tetapi rumah teres dan sebahagian kondominium Mont Kiara membenarkannya. Ada penapis mesra haiwan dalam senarai hartanah.
Adakah kontrak dalam bahasa Inggeris sahaja?
Perjanjian sewa rasmi biasanya dalam bahasa Inggeris. Property Lab menyediakan terjemahan selari bahasa Jepun tanpa bayaran.